内行人建议“买房只管远二近三”,以前不知为什么，住久了才明确

本文摘要：买房，是我们经常谈论到的一个话题，尤其是在一些饭局上，经常能够听到房地产的生长，或是某某有买房的计划。确实，对于大多数人来说，买房是这一辈子必须要做的一件事情，因为在中国人的观点里，立室立业里屋子是必不行少的，但这几年来房地产生长得过快，也导致价钱上涨得比力厉害，幸亏从去年开始，房价开始有所颠簸，现在年呼之欲出的“房产税”更是让许多都会的房价已经站不住脚，所以趁现在买房是值得的。

买房，是我们经常谈论到的一个话题，尤其是在一些饭局上，经常能够听到房地产的生长，或是某某有买房的计划。确实，对于大多数人来说，买房是这一辈子必须要做的一件事情，因为在中国人的观点里，立室立业里屋子是必不行少的，但这几年来房地产生长得过快，也导致价钱上涨得比力厉害，幸亏从去年开始，房价开始有所颠簸，现在年呼之欲出的“房产税”更是让许多都会的房价已经站不住脚，所以趁现在买房是值得的。

在很早之前，与一个做房地发生意的好朋侪用饭，用饭期间就聊到了这个时候，他建议我“买房只管远二近三”，以前不知道为什么这么说，现在入住新房也有一段时间了，住久了才明确，内行人的建议果真不会错。大图模式其实所谓的“远二近三”原则就是在买房时，我们最好是远离2个楼层，靠近3个地方，划分是远离顶楼、一楼，靠近学校、政府机关或商场。

1、远离一楼相信大家在买房时，第一时间都市将一楼给清除掉，究竟一楼的缺点也比力显着，所以许多人都不愿意买一楼，但近些年来，开发商为了吸引买房者，会放出一些信息提升一楼楼层的成交率，一般来说一楼的面积盘算价钱会要比其它楼层更自制，而且有一些开发商还会打出“买一送一”的旗号，也就是说买一楼可以附送花园阳台等等之类的，但无论一楼再怎么自制，最好都不要买。大图模式首先，一楼的湿气重，这个是毋庸置疑的，尤其是到了雨季的时候，雨水一多，屋内感受湿漉漉的，到了夏天更是一言难尽；其次，一楼的噪音也很是大，因为楼层低，所以外面的一举一动都能够听得清清楚楚，加上现在年轻人的夜生活又比力富厚，若是遇到一些酒鬼大吵大闹，很影响睡眠；最后一楼的蚊虫是很是多的，尤其是夏天，怎么灭都灭不洁净，很让人苦恼。

因此，买房挑选楼层时，最好是避开一楼。大图模式2、远离顶楼一个楼盘里，最欠好卖的两层楼，一个是一楼，而另一个则是顶楼了。

顶楼是许多人都不愿意购置的，尤其是一些高楼层的屋子，顶楼已经是30几楼了，虽然楼层住得高，风物比力好，但居住在顶楼在日常生活中也是很是不利便的。第一，顶楼的出行很不利便，越高的楼层，在出行上面是一个障碍，等电梯要等良久，而且一旦电梯故障时，更为苦恼。而且顶楼若是防水层没有做好，漏水就很是严重，居住感受极差。

所以，纵然开发商要送阁楼，要送阳台，也只管远离顶楼吧。大图模式3、靠近学校这里的靠近学校，并不是指学区房的观点，虽然靠近学校的屋子，在某角度来看，确实更利便自己家里的孩子上下学，所以买房便于自己家的孩子学习。靠近学校，另有一点利益，就是学校四周的周边设施建设是有要求的，没有工厂、KTV、酒吧等种种娱乐性场所，那么这样的小区情况就比力平静，更适合居住。

4、靠近政府机关靠近政府机关的屋子也是利益多多的，我们应该清楚，在海内许多的优秀资源在选址上是比力重要的，它们大多会以政府机关单元为中心而聚集，所以若是选择靠近政府机关单元四周的小区，那么周边的设施肯定是有保障的，出行各方面都市比力利便，同时还能够第一时间相识到或分享到相关的资源红利。大图模式5、靠近大型商场现代的人生活已经发生了排山倒海的变化，不再如同往日，经济水平的提升，给我们带来的是精神生活的享受，而商场的泛起给我们的生活带来了很大的利便，可以说我们的日常生活中已经离不开大型商场，大型商场吃、喝、娱乐、购物等运动集于一体，加上超市也与商场连成一体，因此我们若是买房，靠近大型商场的，生活上会便利许多。

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